未经村民同意,村委会将村民承包土地建成高标准农田是否犯法?
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如果您发现村委员会擅自决定将农村耕地外包而未征得全体村民的共识，您有权向所在乡镇政府寻求介入并进行磋商谈判。若双方未能就此事达成妥善解决方案，您也可以选择通过法律途径予以解决。在这种情况下，您可以作为村民的代表向法院提交诉状，请求确认该村委会与人签订的荒地承包合同无效。这种情况通常发生在村集体或村干部有意无意地侵犯村民合法权益的案例中。部分村干部的素质至关重要，他们是否具有足够的工作责任心以及在农村土地承包合同的制定和履行中的检验程序是否严谨也是引发纠纷的关键要素之一。另外，部分村庄干部在对外发包土地时可能会采取“地下交易”手段，这往往会引起广大群众的反感。 另外，在合同履行期间内，由于村委会负责人变更等原因，不可避免地会出现新旧班底之间或者村干部个人之间的矛盾冲突，导致现届村委会否认先前的合同内容，进而擅自篡改合同条款甚至重新分配土地物资，从而引发新的纠纷。 根据《农村土地承包法》第12条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 根据《农村土地承包法》第18条规定，土地承包应当遵循以下原则：承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。因此，由于该发包未经三分之二以上的村民同意，属于不合法的行为，该发包合同无效。
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作为外籍承包商，从规范角度来看，享有承包权的唯一途径是首先获得本集体经济组织全体成员的过半数支持以及达到法定的报备程序条件。这包括召开全体村民会议进行三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的决策通过，以及上报所在乡（镇）人民政府进行正式批准。 这些步骤缺一不可且顺序不能打乱，否则将会被视为非法行为。
不合法，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准。
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农村土地承包经过村委会的同意，村民委员会是否有权决定征收土地？
《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇
2022-01-21 15,340 -
村委会是否在未经村民大会同意的情况下将荒地承包违法？
作为外籍承包商,从规范角度来看,要获得承包权,必须首先得到本集体经济组织全体成员的过半数支持,并且要满足法定的报备程序条件。这包括召开全体村民会议,经过三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的决策通过
2024-11-27 15,340 -
村委会能否将耕地承包给村民
《农村土地承包法》第35条规定：“承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由收回承包地搞招标承包，不得将承
2022-10-26 15,340 -
农民是否需要经过村委会同意，才能将土地转包出去？
根据我国《农村土地承包法》第十条的规定，国家鼓励承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。该法第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
2024-12-18 15,340
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01:35
什么是农村土地承包法根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法
4,093 2022.04.15 -
01:03
农村承包经营户是法人吗农村承包经营户不是法人。农村承包经营户，属于非法人组织。依照民法典的规定，农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位，而是一个相对的商品生产者和经营者，享有承包权和商品生产经营权，并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务，只是与法人组织
2,715 2022.05.11 -
01:12
农村土地承包合同期限有多久农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧
2,349 2022.04.17
