有房证土地证是集体的房子怎么出售？
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当事人提出的这个问题，实际想问的应该是如何对有房产证的集体土地上的房屋买卖进行公证。根据法律规定，农村土地属于集体所有，宅基地与村集体组织成员资格紧密联系，若将该集体土地上的房屋转让给同村村民，且符合转让宅基地使用权需具备的条件的，可以进行公证，若不符合条件，不可以进行公证。根据《公证程序规则》第十七条、第十八条规定，若进行公证，第一步应准备以下材料： 1、身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。第二步是双方亲自到公证处填写有关表格。第三步是公证人员核对相关信息。第四步是在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。最后领取公证书。
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有房产证集体土地的房子如何公证我国的公证程序规则规定，一般情况下，当事人通常要带身份证明，如身份证、户口本、房产证、没拿到产权证的购房合同和付款发票、协议书等资料，亲自到公证处填写表格。接着公证人员会核对提交的信息。公证人核对完信息后，双方当事人要当着公证员的面在协议书
2022.04.13 804 -
集体土地的房子如何公证我国的公证程序规则规定，一般情况下，当事人通常要带身份证明，如身份证、户口本、房产证、没拿到产权证的购房合同和付款发票、协议书等资料，亲自到公证处填写表格。接着公证人员会核对提交的信息。公证人核对完信息后，双方当事人要当着公证员的面在协议书
2022.04.16 1,162 -
有了集体土地使用证的房子是谁的？有集体土地使用证房子算使用权人的。办理集体土地使用证需携身份证明及相关资料向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核，县国土资源局接件审核合格后报县政府给予登记。
2020.03.03 157
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有集体土地使用证的房子
有集体土地使用证的房子，使用证上的名字是谁的房子。有集体土地使用证的房屋不得转卖或出租给他人从事非农业活动，但可以由房屋所有人的继承人继承。
2021-11-21 15,340 -
房子有房产证土地证是集体的吗？还是怎么办呢？
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》关于房子有房产证土地证是集体的的规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。
2022-08-02 15,340 -
有房产证土地证是集体的吗
这就是所谓的半产权，意思就是此房产目前不能在市场上买卖，只有居住权和继承居住权，如果想像商品房一样在市场上买卖，就必须去单位将剩余的产权买过来，缴纳一定费用即可。
2022-08-05 15,340 -
集体土地土地证房产证怎么过户
关于集体土地的房产证如何过户，手续如下：申请农村住房转移登记应当提交：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必
2022-04-21 15,340
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02:03
农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,298 2022.04.15 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
722 2022.07.12 -
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,609 2022.05.11
