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离婚后夫妻公证房产属于共同财产吗

2023-07-20 16:17

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2023-07-20回复

专业分析:

公证是指公证机构根据申请,依照法定程序对有关事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证仅仅起到一种证明作用,而不是必须进行的活动。虽然现在很多人进行了婚前个人财产公证,但从法律角度来讲,公证与否不影响对婚前财产的认定。也就是说,不论是否公证,你婚前购买房产并且已经支付完全部房款的。属于你的个人财产,该是婚前个人财产就是婚前个人财产,不因为没有进行婚前财产公证结婚后就转化为共同财产。所以婚前购买的房产是属于个人财产,婚前个人财产可以不进行公证。

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在财产进行公证之后,是否属于共同财产要看情况。即看财产属于婚前个人财产还是婚后共同财产,如果公证时约定的婚前财产归各自个人所有,那就不是夫妻共同财产,而如果公证时将婚前一方所有财产的一部或者全部约定为夫妻共同财产,那就是夫妻共同财产。根据公证时的具体情况来确定财产的归属,是否属于夫妻共同财产。

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