如何收回赠与的房产,法律的规定是什么
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赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的,赠与人可以撤销赠与。如果赠与的房屋产权已经转移,受赠人有下列情形之一的,赠与人也可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
对房产赠与的法律规定是:赠与人是房产的所有人,且具有完全民事行为能力;赠与和受赠是双方的真实意思表示;赠与的房产不存在产权纠纷;赠与后应缴纳一定税费。
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赠与房产的法律如何规定?
按揭的房子属于有贷款的房子,有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。可以在有按揭的房子上添加名字,但是无法办理赠与过户。另外,银行对于按揭房享有抵押权,作为抵押人处分抵押财产必须经银行同意
2023-08-16 15,340 -
夫妻财产赠与他人房产是否能收回,法律是如何规定的
夫妻财产赠与他人房产在权利转移前或进行公证前能收回。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的,可以行使法定撤销权。
2023-06-16 15,340 -
房产赠与的法律规定是什么?
1、房屋赠与过户的一般规定 房产赠与的过户手续:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。
2022-05-18 15,340 -
房产赠与法律上的法律规定是什么?
1、房屋赠与过户的一般规定 房产赠与的过户手续:按《公证条例》规定,赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证,并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。
2022-06-13 15,340
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01:24
房产赠与后可以收回吗房产的赠与,需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同,第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此,如果双方只是处在第一个过程之中,这时候根据合同法规定,赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意
1,655 2022.04.17 -
01:25
赠与过户的房子能收回吗一般情况下,如果双方已经签订了合法有效的赠与合同,而且已经完成了房产的转移登记手续,这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是,针对实践中出现的,受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况,为了保护赠与人的合法权益,维护公序良俗,
3,540 2022.04.17 -
00:57
赠予的房产可以收回吗赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当受赠人有以下情形时,赠予人可以撤销赠予: 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益; 2、对赠予人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠予合同约定的义务。 赠予人自知道或者应
427 2022.06.01