按份共有人就房产分割问题达成共识
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在共有财产未做出明确约定或者存在模糊约定情况下,各按份共有人都有权随时提出分配请求。 各共有人可以通过友好协商来确定如何进行财产分配。如果经过努力仍然无法达成一致意见,在共同拥有的不动产或动产既可分割且分割后不会影响其价值的前提下,应采取实物分割方式;但是,如果该类资产难以分割或者分割会严重影响其价值,则应对涉及的权属进行折算等形式的分割处理。 根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的不属于共同财产的除外,以及其他应当归共同所有的财产,都是夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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夫妻共同财产按份共有房子，需要根据双方当事人的住房情况和照顾抚养子女方，或者无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方，对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方当事人条件等同的情况下，需要照顾女方。
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共有房产按份分割有什么方法按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择：1、直接分割房屋；形成房屋的区分所有。2、房屋作价补偿；即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。3
2022.04.16 402 -
共有人财产分割的有瑕疵问题共有人分割所得的财产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。法律规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分
2021.01.29 52 -
关于共有人不同意房产分割的问题共有人不同意房产分割的处理方式为： 1、处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的； 2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份
2022.04.16 991
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小孩问题没有达成共识时
离婚时双方对孩子的抚养权问题没有达到共识的，只有起诉到法院，由法院判决；而孩子的抚养权问题遵循以下原则：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决
2022-11-02 15,340 -
如何分割房产按份共有?
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择
2023-06-17 15,340 -
共有房产按份分割怎么样
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择
2023-01-01 15,340 -
离婚财产分割达不成共识应该怎样分割的
关于财产分割问题，根据法律规定，原则上夫妻婚后的财产首先应当认定为夫妻共同财产（双方订有婚前或者婚后协议的情况下除外），如果离婚，首先需要平均分割。如果一方存在婚姻过错，比如婚外情、酗酒、家庭暴力等情
2022-07-29 15,340
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共有人不同意分割房产怎么办共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。
2,328 2022.04.15 -
01:19
共同共有和按份共有有什么区别共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,926 2022.04.15 -
01:21
离婚的财产分割问题首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于
2,489 2022.04.17
