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办理房贷时银行是不是要压房产证

2023-12-07 08:24

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江西在线咨询顾问团

2023-12-07回复

专业分析:

各地管理模式不一样,有银行代管房产证原件给你一份复印件并加盖与原件一致的章,有的银行是到相关职能部门办理他项权利证书只收他项权利证书,原证由所有权人自己保管,只不过在原证上有抵押记录。 相关法律规定 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理房贷时银行一般不需要压房产证,在原证上设定抵押记录即可。实践中,因为房屋涉及贷款需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,由银行负责保管。

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