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商用房出租违法吗?

2022-10-13 21:24

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福建在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的,经过法定程序的,是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。 2、住宅商用最起码应当符合两个条件: (1)符合法律、法规及管理规约; (2)征得有利害关系的业主同意。

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住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

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