二手房已过户但未付清房款怎么办,有没有相关的法律规定
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生法律效力,但法律另有规定的除外。由此我们可以得知,在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。
二手房已过户但房款未付清的可以进行催告,按照约定的违约金金额赔偿,合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。
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二手房已过户但是房款未付清怎么办
根据法律规定我们可以得知,在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。 但要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2021.04.18 153 -
二手房产已过户但房款未付清该怎么办?
二手房房产已过户但房款未付清卖方可以向房产所在地法院提起诉讼要求支付剩余价款。二手房过户后房屋的产权发生转移,卖方的义务已履行完毕,可以通过诉讼要求买方承担违约责任以维护权利。
2021.03.23 196 -
二手房已过户但房款没有结清怎么办
在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2021.04.18 169
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二手房已过户但未付清房款怎么办
二手房已过户但未付清房款可以进行催告,按照约定的违约金金额赔偿,合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。
2022-11-23 15,340 -
二手房已过户但房款未付清的怎么办
在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。 因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2023-01-22 15,340 -
二手房已过户但未付清房款怎么,法律的规定是什么
二手房已过户但未付清房款可以进行催告,按照约定的违约金金额赔偿,合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。
2023-08-24 15,340 -
二手房已过户但房款未付清该怎么办?
1.在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。 2.因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2022-11-12 15,340
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