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双方对于赔偿有误差

2022-10-30 21:11

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2022-10-30回复

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双方对于哪一方面的赔偿有误差请叙述详细点。

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广东律参律师事务所

合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产的面积误差太大时,对于超过3%的部分可以主张双倍赔偿。产权登记面积小于合同约定面积绝对值超出3%时,超出3%部分的房价款应当由房地产开发企业双倍返还买受人。

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