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没有房产证的房子能出售吗?一房多卖的房子

2022-08-21 09:37

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西藏在线咨询顾问团

2022-08-21回复

专业分析:

参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 安置房不是商品房,所以根据政策转让受到限制,所以他人不能轻易获得物权,所以卖安置房的人需要对所有“买家”进行赔偿。

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