房屋动迁的损失赔偿标准是多少?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
我国法律法规没有明确规定房屋拆迁的补偿标准。有些是原则性的规定,在拆迁过程中,同一地区仅隔一条街的两个项目补偿标准差异很大是正常的。这是因为具体项目不同,补偿政策不同。2011年1月21日国务院发布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,该《条例》规定,征收房屋价值的补偿标准应参照附近地区新建商社的价格,征收人在房屋征收后居住条件,生活质量不下降。为了保障征收补偿的公平和公开,拆除房屋的征收补偿价格只能在实践中以评价方式发生。房屋征收部门和政府在征收补偿方案中直接规定被征收房屋的货币补偿价格,不符合法律规定。如果直接确定的补偿价格明显低于类似房地产的市场价格,则相应的房屋征收决定或补偿决定将被认定为违法拆迁。因此,房屋房屋时,必须结合拆除政策,通过合法评价,得到拆除房屋的具体补偿标准和金额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对内容有疑问,可立即反馈反馈
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
可修复房屋的补偿标准为补偿费用=房屋修复费用+相关经济损失。受损房屋无法修复的,赔偿费用=原房屋价值-受损房屋价值。如发生不可挽回的损失,赔偿费用为更换房屋的费用。
-
房屋拆迁赔偿的标准是多少?
拆迁房屋的赔偿标准是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以
2020.07.21 221 -
-
搬迁房屋赔偿标准是多少
我国的国有土地上房屋征收与补偿条例规定,一般情况下,由于我国幅员辽阔,经济发展水平和房价相差悬殊,房屋拆迁补偿没有统一的国家标准。市、县人民政府对被征收人的补偿包括:因房屋征收造成的拆迁安置和临时保障补偿;因房屋征收造成的生产经营损失进行补
2022.04.12 472
-
宿迁农村房屋拆迁损失赔偿标准是多少
征地补偿的数量是根据地区内的具体补偿方案决定的定的,因为全国的地价,房价不仅不一样,而且差别很大。宿迁拆迁区内拆迁部门发表的《拆迁补偿配置方案》,根据结构、位置、新旧程度的房屋补偿标准分别需要看多少。
2021-10-26 15,340 -
如何赔偿房屋拆迁损失的赔偿标准是什么
《价格法》规定在我国境内发生的价格行为都适用,而《价格法》的具体执行者就是各级价格主管部门。价格主管部门是政府定价、政府指导价的制定者、价格纠纷的调解者和价格行为合法性、价格水平合理性的认证者。房屋拆
2022-08-09 15,340 -
房屋拆迁房屋拆迁赔偿标准是多少
所涉法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安
2022-04-09 15,340 -
房屋买卖逾期未付房屋损失赔偿标准是多少?
违约金的支付一般情况以双方之间签订的房屋买卖合同约定为准,如果违约金的数额高于实际损失的百分三十,可以主张降低违约金的给付,如果违约金的数额低于实际损失数额的百分三十,可以要求增加违约金的数额。
2022-06-29 15,340
-
01:11
折迁房屋赔偿标准房屋拆迁的补偿标准为: 房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。具体补偿计算标准为: 1、合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额; 2、房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包
528 2021.03.24 -
01:23
搬迁房屋赔偿标准搬迁房屋的赔偿标准为: 1、搬迁后,房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 2、房屋拆迁补偿计算标准为:合法拥
1,592 2021.03.24 -
01:24
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的房屋被征收的,应当对其被征收人进行房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费和停产停业损失的补偿。具体补偿标准为: 1、房屋价值补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估
917 2022.11.21