广州旧城改造怎样给
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1、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。 2、如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。 3、旧城改造拆迁补偿包括: (1)、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); (2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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补偿标准:权益面积建设费用单价按复建住宅建设费用单价与房屋建安成本补偿(1500元/平方米)的差额计算,计入改造成本;村民住宅大于按复建费用计入改造成本的面积部分,可按1500元/平方米给予房屋建安成本补偿;现状建筑中不予复建部分,按1500元/平方米给予房屋建安成本补偿,等等。
地名作为一座城市名副其实的“名片”,是城市管理基础信息的重要内容。近年来,对老地名的保护已经在全国范围引起了关注,很多城市已经启动了老地名保护工程。譬如,北京启动了老胡同地名文化保护。南京公布了第一批老地名保护名单,对一些老地名还申请了非物质文化遗产保护。苏州地名办历时三年编撰的《苏州地名录》已经面世,该《名录》收集了自上世纪80年代以后这座姑苏古城消失的1192个老地名,让那些弥足珍贵的老地名史料给后人一个交代。 在广州旧城改造中,也应该开展老地名保护工程。其目的是传承和弘扬广州的老地名,展示老地名的文化性、民族性、地域性等特点,增强市民对广州的归属感,提高城市的知名度、美誉度,进一步塑造城市良好的文化形象,提升广州的文化软实力。建议启动广州老地名保护工程,在全市范围内开展老地名普查工作。这是尊重历史文化遗产、联络市民情感、关注民生和建设首善之区的一项重要举措。
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