买二手房没开发票怎么办
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1、二手房没有购房发票,只有具备开发资质的公司,也就是说,只有一手房,才有资格开具购房发票。 2、买卖二手房过程中,需要缴纳契税,个人所得税,营业税,任何一个税种,都可以反映实际购房付款金额, 实际上在二手房交易中也会产生收据,一般是完税收据,比如契税收据,但这和购房收据是两回事。 购房收据只开具一次,只有开发商有资质开具收据,而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房收据。即使拿到原始的购房收据,也因为姓名不一致,无法使用。
《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着 (1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着 (2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的开具发票(免税单)。
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2021.10.11 2,751 -
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2020.06.05 487 -
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二手房没有购房发票,只有具备开发资质的公司,也就是说,只有一手房,才有资格开具购房发票。买卖二手房过程中,需要缴纳契税,个人所得税,营业税,任何一个税种,都可以反映实际购房付款金额,实际上在二手房交易中也会产生收据,一般是完税收据,比如契税
2020.09.05 961
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买二手房没有购房发票怎么办
1、二手房没有购房发票,只有具备开发资质的公司,也就是说,只有一手房,才有资格开具购房发票。 2、买卖二手房过程中,需要缴纳契税,个人所得税,营业税,任何一个税种,都可以反映实际购房付款金额, 实际上
2022-05-24 15,340 -
购买二手房没有购房发票怎么办
1、二手房没有购房发票,只有具备开发资质的公司,也就是说,只有一手房,才有资格开具购房发票。 2、买卖二手房过程中,需要缴纳契税,个人所得税,营业税,任何一个税种,都可以反映实际购房付款金额, 实际上
2022-06-02 15,340 -
南京二手房购房没有开购房发票怎么办
双方签订购房合同后,在房屋销售方尚未开具发票时,购房者缴纳契税,最大的问题在于缴纳契税的计税价格,其他没什么太大影响。再按规定的税率(营改增后的新项目,适用一般计税方法,现在税率为9%)或征收率(营改
2021-06-29 15,340 -
二手房未开具购房发票怎么办
1、二手房没有购房发票,只有有开发资质的公司,也就是说,只有一手房才有资格开具购房发票。2、在买卖二手房的过程中,需要缴纳契税、个人所得税、营业税和任何税种,可以反映实际的购房支付金额。事实上,二手房
2021-12-16 15,340
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01:16
买二手房房主违约怎么办
购买二手房,如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的,买房有权要求其继续履行合同,如果卖方已经将房屋过户给第三人,或因其他原因导致买卖合同无法继续履行,则买方有权解除合同,要求卖方按合同约定承担违约责任,合同约定的违约责任不能弥补买方损失的,卖
1,087 2022.04.17 -
01:00
买房开发商违约怎么办
买房的时候,遇到开发商违约,作为购房者,可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任,那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料,例如签订的购房合同,购房款的支付发票。准备好起诉材料之后,购房者可以把起
591 2022.06.22 -
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