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如何申请单方申请房产过户

2021-10-20 16:20

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天津在线咨询顾问团

2021-10-20回复

专业分析:

办理产权过户登记时,可以单方面申请,但需要双方到现场办理过户登记。《房地产登记暂行条例实施细则》第二条规定,房地产登记应当根据当事人的申请行,法律、行政法规和本实施细则除外。房屋等建筑、构筑物和森林、林木等固定物应与其所依赖的土地、海域一起登记,维持权利主体一致。第38条申请国有建设用地使用权和住宅所有权转移登记的,应根据情况提交以下资料(1)房地产所有权证明书(2)买卖、交换、赠与合同(3)继承或遗赠资料(4)分割、合并协议(5)人民法院或仲裁委员会生效的法律文件(6)有认可权的人民政府或主管部门的认可文件(7)相关税务缴纳证明书(8)其他必要资料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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