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夫妻双方签订的房屋归属协议有效吗

2022-10-06 17:35

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云南在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

婚内的房产属夫妻共有,只要双方自愿签订的协议,不违反法律的禁止性规定,按照当事人的约定处理,即该协议为有效协议。但如果该协议违反了法律的禁止性规定,则对其效力应予否定。夫妻双方签订的房屋归属协议,属于双方的另行约定。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果夫妻之间签订的协议是双方自愿达成的,内容合法,且不涉及人身关系,则协议是有效的,如财产协议。如果存在欺诈、胁迫情形签订协议,协议内容不合法或者存在是限制人身权利的协议则协议是无效的,如约定提出离婚的一方不得争取孩子抚养权的协议。

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻双方签订的合法协议是有效的,协议也是合同的一种,只要内容符合法律规定,双方当事人有相应的民事行为能力,协议就有法律效力。但是注意不能违法婚姻自由原则,如协议约定“双方任意一方提出离婚的,向另一方予以赔偿”这种违反了离婚自由的权利,属于无效约定。根据《民法典》第四百六十五条第一款,依法成立的合同,受法律保护。第四百六十九条第一款,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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