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购房买卖合同里的违约金最多是多少最新的规定是什么

2023-08-10 09:36

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2023-08-10回复

专业分析:

房买卖合同里的违约金最多不能超过合同金额的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律依据:

《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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章法律师

广东律参律师事务所

违约金的具体数额以及因违约产生的损失赔偿额的计算方法,应以购房合同约定为准,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

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