购买房产是否可以以未成年人姓名进行登记？
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在房产证上添加不满十八周岁子女的姓名是可行的，但父母在子女尚处于未成年状态时，除保护孩童权益外，其他情况下都不得擅自进行处置或买卖操作。对于任何买卖行为，必须得到孩童的明确同意，并需有足够的证据证明这些行为对保障孩童权益没有不利影响。当孩子步入成年阶段后，该房产将成为家长与孩子共同拥有的财产。在进行任何形式的财产处置行动之前，必须得到家长及孩子双方的共同同意。依据我国《中华人民共和国民法典》及其司法解释的现行规范，父母以未成年子女的名义购买住宅是完全合法且可行的。但是，购房合同的签署以及房屋所有权证书的申请手续就需要由未成年子女的法定监护人完成相关事宜。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记时，应由其监护人代为申请。监护人代为申请登记时，应提供监护人与被监护人的身份证或户口簿、有关监护关系等材料；若涉及处分不动产，还应提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产时，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或其他材料。
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房产证上只能登记一个人的名字，但可以添加共有人，且在添加共有人的时候，可以明确每一个共有人对房产所拥有的份额。但如果购买人是具有婚姻关系的夫妻，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于夫妻共同财产。
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想购买未成年人名下房产开发商说孩子年龄太小而不能当业主是不对的。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子（未成年）的姓名，孩子便能
2024.06.18 19 -
可以将自己的房屋在未成年人名下登记吗房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以登记在未成年人名下的。
2021.02.27 442 -
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未成年是否可以登记房产证&Q4&
未成年人可以登记房产证。未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被
2024-03-10 15,340 -
购房合同是否可以进行姓名变更
在房地产买卖合同签署后,由于各种原因,房屋购买者可能需要变更购买合同上姓名的需求。这种行为是完全可以实现的。以下是一份详细的操作步骤: 1. 在预售阶段,如果需要变更房屋购买者的姓名,购房者需要与房
2024-11-21 15,340 -
以未成年人名义购房，由未成年人共同购房，银行是否可以按揭贷款？
如果只以未成年人自己的名义购房,因未成年人没有经济收入,银行不会放贷,只能采用一次性付款方式支付房款。如果有固定收入的成年人与未成年人作为共同的购买人签订合同,则成年人购买人可以申请按揭贷款。按揭贷款
2022-01-27 15,340 -
购买小产权房是否可以进行房屋更名？
根据我国法律规定,农村住宅,即所谓的小产权房,只能分配给本村村民,并且禁止向城市居民出售。但是,并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转或买卖。根据私法原理,如果法律没有明确禁止,就可以视为允许。
2024-11-17 15,340
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未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,955 2022.05.11 -
01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,791 2022.05.11 -
01:08
网上登记购房登记流程购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，
1,833 2022.04.25
