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租房合同怎么写法律的规定

2023-11-25 14:59

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2023-11-25回复

专业分析:

租房合同撰写内容:租房合同的双方当事人姓名和地址;租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容;租房合同关于违约条款的内容;租房合同中争议解决方式和附加条款内容。关于租房合同怎么去写的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答

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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 赁合同有如下法律特征: 1.租赁合同是转让财产使用权的合同。 2.租赁合同是双务,有偿,诺成合同. 3.合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物。 4.租赁合同是主体范围相当广泛的合同. 5.租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系,又引起特权法律关系,即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权。

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