怎么样才能买到产权不清的房子
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1、首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。 2、在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。
1、这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。 2、要先看集体产权有什么抵押没有，有没有中间的产权纠纷。 3、如果不能办理产权登记，房产转移在法律上也就没有效力，日后如发生产权纠纷，将对买受人产生不利，带来一系列不必要的麻烦。
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怎样才能买到集体产权房买集体产权房首先要看集体产权房是否存在抵押、是否存在中间的产权纠纷、是否可以进行集体产权分割，集体产权分割情况能否达到购房者要求。同时，买集体产权房应当要求房东书写书面材料。
2020.09.19 125 -
房子产权不清能买吗产权不清的房子进行买卖时双方可以先行签订购买协议，要求房产实际所有人出具保证函，必要时可以进行公证，在产权清晰下发房产证后进行交易。房屋存在产权不清的障碍不能依法登记办理过户手续，但不影响买卖合同的效力。
2021.03.10 189 -
买房子怎么了产权不清？1、首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。 2、在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。
2020.05.08 226
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产权不清的房子怎么样才能买得起?
1、首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产的产权单位名称仍是已不存在的原始国家机关，但历经变故，每一次的变故都会有上级机关的红头文件，以及原始国家机关对待机关转公司，后又因分家划分
2022-08-26 15,340 -
怎样才能买到小产权的房子
作为买受方，如果想要该房屋，可以不办理过户手续，直接使用，占有该房屋就可以了，如果不想要该房屋，可以要求确认合同无效，返还购房款。 小产权房的问题： 1、小产权房没有房产证，流通受到限制。小产权房建设
2023-07-01 15,340 -
怎么才能买到小产权房子？
作为买受方，如果想要该房屋，可以不办理过户手续，直接使用，占有该房屋就可以了，如果不想要该房屋，可以要求确认合同无效，返还购房款。 小产权房的问题： 1、小产权房没有房产证，流通受到限制。小产权房建设
2023-07-01 15,340 -
小产权房怎样才能买到
购买小产权房存在以下风险 第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加
2022-08-06 15,340
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01:00
小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
15,166 2022.05.11 -
00:55
离婚怎样才能要到孩子的抚养权离婚后，孩子由一方抚养。随着时间的推移，一方或双方都想改变孩子的抚养权。如果双方都想变更孩子的抚养权，孩子的父母可以协商达成协议，变更孩子的抚养权。当事人一方变更子女抚养权的，可以向人民法院起诉。有下列情形之一的，人民法院应当予以支持：1、
971 2022.04.17 -
01:05
买房怎么样才能退定金买房退定金的方法具体有以下几种： 1、购房者支付了购房定金之后想要退定金的，那么可以首先与开发商进行协商； 2、如果协商意见不一致的话可以向法院起诉。定金退还的前提是，符合法律规定的定金退还事由。具体如下： （1）如果是由于开发商的原因而导
638 2023.01.04
