新租门面被判定为违建，遭遇拆迁时该怎么办？
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在寻求商铺所有者赔偿时,必须明确拆迁人、被拆迁人和承租人三者之间的关系。根据现行的拆迁法规,拆迁安置协议仅对拆迁人与被拆迁人有效,未将承租人纳入其中。 政府在制定拆迁规章时,考虑到保护承租人权益,以平衡各方利益。根据相关法律法规,当非住宅用房的拆迁导致生产经营活动中断或终止时,拆迁人应保障承租人的基本利益,并对其进行适当的补偿。中华人民共和国土地管理法第四十七条 国家征收土地时,需依照法定程序批准,并由县级以上地方人民政府予以公告和组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地时,应开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等事项至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定,县级以上地方人民政府应组织召开听证会,并根据法律法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,并在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议； 个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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若需向商铺的所有权人寻求赔偿时，必须明确地建立起拆迁人、被拆迁人以及承租人这三者间的关系。根据现行的各项拆迁法规，我们可以看到，它们所规定的拆迁安置协议仅在拆迁人与被拆迁人间生效，并未将承租人纳入其中。 在制定这些拆迁规章时，政府仍然采取了保护承租人权益的原则，以此来平衡各方当事人的利益。按照相关法律条文的要求，当由于非住宅用房的拆迁而导致生产经营活动中断或终止的情况下，拆迁人为保障承租人的基本利益，应对其进行适当的补偿。
房屋租赁合同若遇到拆迁，承租人一般是可以得到一定补偿的，具体赔偿金额由双方协商确定。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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全新商品房遭遇拆迁怎么办1、首先要保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，。 2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音。 3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。
2020.05.24 22 -
面临门面房拆迁承租人该怎么办拆迁门面房时，承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿，承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
2020.08.01 108 -
针对租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办?在租赁合同对于房屋拆迁的处理方式有约定的情形，遵从合同约定。如果没有约定，承租人可以与出租人解除租赁合同。如果不解除房屋租赁合同，则可以继续承租出租人产权调换的房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租
2022.03.08 65
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新租的门面说是违建遇拆迁咋办
若需向商铺的所有权人寻求赔偿时，必须明确地建立起拆迁人、被拆迁人以及承租人这三者间的关系。根据现行的各项拆迁法规，我们可以看到，它们所规定的拆迁安置协议仅在拆迁人与被拆迁人间生效，并未将承租人纳入其中
2024-09-13 15,340 -
租的门面房遇到拆迁
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租用门面房的时候，拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等，停产停业和安置补偿是给承租人的。
2021-12-14 15,340 -
门面房遭拆迁承租人可否补偿
依据我国相关法律的规定，门面房出租给承租人经营的，拆迁门面房时，承租人可以获得停产停业损失的补偿，停产停业损失根据经营效益和停业时间确定。
2023-03-07 15,340 -
在门面转让时遭遇被的事实隐瞒怎么办
收集证据，起诉解决，欺诈。协商不成，可以及时搜集证据，到对方所在地法院起诉
2022-10-28 15,340
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租房遇到拆迁怎么办房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
2,327 2022.04.15 -
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农家乐遭遇拆迁怎么维权农家乐遭遇拆迁，维权的途径如下： 1、报警处理：遇到非法强拆，应当立即报警，向公安机关提出保护的请求，并且注意留存相关的报警记录，出警回执等等材料，以便日后在维权时作为证据使用； 2、向同级人民法院或上级主管部门提出行政复议，对行政复议不服
650 2022.05.21 -
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对门面拆迁补偿不满意怎么办对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员
680 2022.05.21
