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物业催收函的作用是什么?

2022-11-30 14:16

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2022-11-30回复

专业分析:

催收函具有物业费催缴单所不具备的法律效益,作为重要的书面催缴形式,催收函还具有以下几大重要作用: 1、通知与和解; 2、证据取得; 3、中断诉讼时效。 风险提示:物业服务企业在发放催收函时,务必提前与业主取得沟通,说明欠费情况及缴费约定,并根据具体欠费情况进行权衡,比如业主非主观故意欠费的,尚未到约定缴费期限的,不建议采取催收函方式催收。

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张神兵律师

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