小区实物房子，双重租赁，被承租人到底是谁？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在双重租赁中对承租人的确认如下： （一）双方均未对租赁房屋实际占有的，租赁房屋归已经办理登记备案手续的承租人； （二）一方已经合法占有租赁房屋的，赁房屋归对租赁房屋实际占有的承租人。
-
租小区房谁承担物业费1，在无任何其他约定的情况下，承租人有交纳物业管理费用的义务 基于房屋租赁关系，承租人有交纳租金的义务。在交纳租金以后，出租人即有对出租物瑕疵担保的义务，出租人有义务保障房屋能够适于正常的利用。在缺乏对任何其他相关费用承担约定的情况下，出租
2020.02.28 78 -
租小区房子物业费谁交首先看双方是如何规定的。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2021.04.14 104 -
双重租赁谁有的?双重租赁中承租人是： （一）双方均未对租赁房屋实际占有的，租赁房屋归已经办理登记备案手续的承租人； （二）一方已经合法占有租赁房屋的，赁房屋归对租赁房屋实际占有的承租人。
2021.03.09 66
-
租赁小区内物业费由谁承担
小区出租房屋物业费的缴纳主体可以通过租赁合同的约定来确定。合同约定由租客缴纳的，物业可向租客收取，但是租客拒不缴纳的，业主负连带交纳责任。如果合同没有约定由租客缴纳或者约定由出租人缴纳的，业主应该按时
2022-07-01 15,340 -
融资租赁合同到期后租赁物到底归谁所有
融资租赁合同到期后租赁物的归属由出租人和承租人在合同中约定，没有约定或者约定不明的。可以指定补充协议，不能达成协议的，租赁物的所有权归出租人。根据《民法典》第七百五十七条规定，出租人和承租人可以约定租
2022-07-03 15,340 -
租赁房子被卖后保定到底还有权继续承租吗?
租赁房屋被卖后有权继续承租，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。根据《民法
2022-06-03 15,340 -
双重租赁中，承租人怎么处理
承租人在双重租赁中的确定如下： （一）双方均未实际占有租赁房屋的，租赁房屋归已办理登记备案手续的承租人 （二）一方合法占有租赁房屋的，租赁房屋属于实际占有租赁房屋的承租人。
2021-11-05 15,340
-
01:13
租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,088 2022.04.15 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,023 2022.04.17 -
00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
4,458 2022.05.11
