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男方父母给首付房产,婚后财产怎样笔分

2023-06-20 15:15

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2023-06-20回复

专业分析:

房产登记在哪方名下? 1、如果登记在你或你们夫妻双方名下,属于共同财产,日后若分割一般平分。 2、如果登记在你丈夫名下,属于你丈夫个人财产,若你有份还房贷,日后该房产所有权还是归你丈夫的,但你可以就你还房贷部分要求返还,以及主张所还房贷增值部分。

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

婚后买房首付是男方父母出的钱,原则上该房产属于夫妻双方的共同财产。因为男方父母并不是全资购买房产,所以不能视为只对男方的赠与,不能认定为男方的个人财产。夫妻双方离婚时,男方父母可以提交支付首付的凭证,按照当时的房价比例进行归还,包括房产升值部分数额。

章法律师

广东律参律师事务所

男方父母需要对男方写赠与协议,没有赠与协议不能视为赠与,则属于夫妻共同财产。 离婚后,只要父母出钱有凭证,或者双方都认可,父母出钱部分按照房价的比例归还,包括升值部分。 房产夫妻共同还款部分,含升值的房价,属于共有,双方一半。 婚后的收入属于共有财产。如已经转移,要举证,视转移无效。 能够协议离婚最好,双方有争执,求助于司法程序,以维护各自利益。

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