农村宅基地具有哪些特征？
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农村宅基地使用权具有以下特征： （1）宅基地使用权主体具有特定身份性：宅基地使用权的主体原则上限于本集体组织的成员。 （2）宅基地使用权权利行使受限性：农民出卖、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制并承担相应的法律后果。 （3）宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。
农村宅基地使用权的法律特征有权利行使受限，具有福利性和无期限性等，农村宅基地使用权是指农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。
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农村宅基地征收有哪些证件农村集体土地“三证”是指： 1、集体土地所有权证、集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。 2、集体土地建设用地使用权证、农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利的合法凭证。 3、农村宅基地使用权证、我
2020.07.22 123 -
政府征收农村宅基地补偿标准，及农村宅基地有哪些按照现行的土地管理法第四十七条的规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，
2020.07.20 283 -
农村宅基地使用权归属有哪些法律特征宅基地使用权的特征是：宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地；宅基地使用权的用途特定，具有福利性和无期限性；宅基地使用权主客体具有限定性，主体只能是集体经济组织成员，客体仅限于农民集体所有的土地。
2020.05.22 72
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农村宅基地具有哪些特征
1、集体所有。我国《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外。属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。” 2、使用主体特定。即特定的宅基
2022-06-02 15,340 -
农村宅基地有哪些特征
农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点： 1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很
2021-08-17 15,340 -
农村宅基地有哪些特征?
农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点： 1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很
2021-06-16 15,340 -
农村宅基地使用权具有哪些法律特征?
农村宅基地使用权具有以下特征： （1）宅基地使用权主体具有特定身份性：宅基地使用权的主体原则上限于本集体组织的成员。 （2）宅基地使用权权利行使受限性：农民出卖、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制
2022-11-08 15,340
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农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,003 2022.04.17 -
01:08
农村房屋宅基地补偿农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件
1,634 2022.05.11 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,493 2022.05.11
