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善意取得占有的条件是什么

2022-11-10 06:13

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2022-11-10回复

专业分析:

1、受让人须通过交易从转让人处取得财产,非交易行为需可取得所有权,但非适用善意取得制度; 2、转让人须为无处分权人; 3、转让处分的标的物须为动产; 4、受让人在受让财产时须为善意占有。受让人在接受财产时不知,也不可能知道转让人无处分权时才为“善意”,否则为恶意,就不能适用善意取得; 5、善意受让人取得占有的动产须是依所有人的意思合法脱离所有人占有的财产。

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广东律参律师事务所

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张超律师

北京润川律师事务所

善意取得的条件如下:标的物须为动产或者不动产;出让人对处分的动产或不动产无权处分;受让人受让该不动产或者动产时是善意的,即受让人在受让动产时不知道或不应当知道让与人无处分权;受让人已经支付了合理的价格,在交易时受让人以明显不合理的低价受让财产的,应认定受让人不具有善意;转让的动产或不动产已经交付或者登记。

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