您的位置:法师兄 > 专业问答 > 交房违约金违约金是万分之几的

交房违约金违约金是万分之几的

2022-11-04 17:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

1、房价款总额的日万分之一。 2、法律依据:《民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郑萌律师

广东国凡律师事务所

交房违约金按每日万分之二至万分之五计算。分析如下:违约金的数额可以由当事人根据违约情况约定;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补损失的,可请求赔偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

交房违约金按每日万分之二至万分之五计算。法律规定,违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

律师普法更多>>
  • 交房时违约金是万分之几
    交房时违约金是万分之几

    交房违约金的具体比例是由签订合同的双方当事人约定的,并没有固定比例,双方可以在协商时对其进行具体的规定,并写入条文之中。

    2021.04.15 212
  • 交房违约金是万分之0.5
    交房违约金是万分之0.5

    我国目前尚未出台关于逾期交房违约金的具体赔偿标准,开发商与购房人所执行的行规普遍为日万分之三到万分之五; 但是法律同时规定,签订合同时,要遵循公平公正的原则,同一份合同,双方的违约赔偿金不一致,显然是有失公平。

    2021.03.17 360
  • 房子违约金万分之一违约金是多少
    房子违约金万分之一违约金是多少

    违约金,可以按日计算,每日万分之三,折合成年利率:365天乘以每天万分之 3,即为10.95%。民间通俗的说法,就是一年一分利多一点点,该约定合法有效。

    2021.02.09 385
专业问答更多>>
  • 交房违约金是万分之几

    通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。对于逾期交房的违约金,法律没有强制性的规定。 法律只规定了在合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下,可以按照延期交付使用

    2022-11-03 15,340
  • 交房违约金都是万分之几

    交房违约金按每日万分之二至万分之五计算。法律规定,违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是

    2021-07-25 15,340
  • 约定交房违约金为万分之几

    通常,买卖双方签订的房屋买卖合同约定逾期交付房屋违约金。逾期交房违约金,法律没有强制性规定。法律只规定,在合同中没有约定违约金额或损失赔偿金额的计算方法的情况下,可以根据延期住宅交付期间有关主管部门发

    2021-10-02 15,340
  • 交房万分之几违约金是多少

    通常情况下,在买卖双方签订的房屋买卖合同中会约定逾期交房的违约金。对于逾期交房的违约金,法律没有强制性的规定。 法律只规定了在合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下,可以按照延期交付使用

    2022-10-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商违约交房违约金怎么算 00:55
    开发商违约交房违约金怎么算

    开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候,首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清,那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。

    972 2022.04.17
  • 推迟交房的违约金是多少 01:12
    推迟交房的违约金是多少

    遇到开发商逾期交付房屋,作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金,首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定,那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法,那么可以按照逾期交付

    1,395 2022.04.17
  • 交房违约金怎么算 01:02
    交房违约金怎么算

    购买商品房的时候,要在商品房买卖合同之中明确约定房屋交付的时间以及延期交房违约金的承担方式。开发商延期交房是属于违约行为,应当承担违约责任。违约金的标准,首先是看购房合同之中是如何约定的。如果购房合同之中没有约定,那么可以参照逾期交付使用房

    1,922 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?