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房子没过户原房主有债务纠纷不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以在法律上，未经登记的房屋，不动产所有权不发生改变，也就是这栋房子的主人还是原来的。当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权
2020.06.16 426 -
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房产过户后多久可以注销原房主的户主
如果有其他兄妹的话,可能有点麻烦,比如遗嘱什么的.(就是为了证明你父亲把房子给你了)当然可以办了,只不过这样比较烦琐一点.我还是建议你先过户再注销。
2022-07-30 15,340 -
买房子户主与房产证有关系吗
二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作
2022-03-15 15,340 -
房产过户需要原房主夫妻双方到场吗
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应缉贰光荷叱沽癸泰含骏当提交下列材料：(一)登记申请
2022-03-14 15,340 -
财产纠纷下来后,房产可以过户吗
如果对方没有申请财产保全，可以过户的，不影响。但是，你不得与他人恶意串通以降低赔偿能力为目的卖房过户，也不得以明显不合理的低价卖房过户。否则，对方可以请求法院撤回你们的交易，然后法院强制执行。
2022-10-09 15,340
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01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,534 2022.04.15 -
01:00
夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才
1,187 2022.04.17 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,227 2022.04.15
