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老赖的子女可以买房吗,法律的规定是什么

2023-08-29 11:45

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2023-08-29回复

专业分析:

第一、十八周岁以上的成年人,如果智力正常、精神健康,都是具有完全民事行为能力的人。第二、购买房子是民事法律行为,只要购房人具备完全民事行为能力即可,即可付款、收房、办理房屋产权登记等。第三、关于父母、子女之间财产关系,是相互独立的的,分别归各自所有。第四、最高人民法院制定了很多关于限制老赖高消费的措施,这些措施的适用对象只包括老赖,其子女实施的独立民事行为,是不受限制的。第五、综上,老赖的子女是可以以自己名义购买房产的。第六、如果老赖拒不还债、或者拒不履行法院生效判决,却转移财产给子女买房,这是不对的,司法机关是可以查询到该情况,并采取措施制止、冻结的。

法律依据:

《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》全文

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广东律参律师事务所

老赖的子女买房是不受限制的,因为子女买房是查询本人的个人征信记录申请贷款,不需要审核其父母的征信,所以就算被纳入失信被执行人也就是俗称的'老赖',对子女买房是没有影响的。不过,如果老赖在法院判决后,将钱款转给子女,让子女买房,那么就需要面临调查,如果属实的话,应该将相关份额冻结查封,拍卖后款项用于偿还义务。有能力却拒不履行生效判决的,而被列入法院的失信黑名单,除了个人名声和信誉,平时的社会活动和交易都会产生负面影响。根据最高法的司法解释,如果列入失信被执行人名单还要被限制高消费:以后买飞机、列车软卧、轮船二等舱以上位置的票将受限制;住不了星级以上的宾馆、酒店;买不到非经营所需的车辆;还有就是其子女可能以后不能就读高价的一些私立学校。一旦列入失信被执行人名单,其经营像股权变更、法定代表人变更事实上也是有相关的限制。

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