没有销售许可证的房子可以买吗
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没有销售许可证的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。
没有销售许可证的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。
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没有销售许可证的房子能买吗
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件,换句话讲,也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险,所以购房者最好不要买没有商品预
2020.03.19 109 -
没有销售许可证的房子能买么
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件,换句话讲,也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。 由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险,所以购房者最好不要买没有商品
2020.01.21 97 -
有销售许可证房子能买吗
没有销售许可证的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。
2020.09.19 110
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没有销售许可证的房子可以买么
没有销售许可证的房子不能买。开发商应当持有合法有效的商品房销售许可证进行买卖交易,未取得销售许可证进行销售的行为属于违法,与买受人订立的商品房销售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效销售许可证的
2021-12-27 15,340 -
没有预售许可证的房子可以买吗?
一、按照相关规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。二、如果开发商未办理预售许可证就与你签订买卖合同,你可
2022-02-19 15,340 -
没有预售许可证的房子可以买吗
根据法律规定,未取得《商品房预售许可证》的,不能出售的出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同视为无效。但是,在起诉前取得商品房预售许可证的,可以认定有效购买无商品房预售许可证的房屋
2021-12-01 15,340 -
买的房子没有预售许可证可以退吗
如果开发商没有预售许可证的,你可以要求退房退款。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和
2022-02-16 15,340
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01:16
没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
2,600 2022.04.15 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋
1,507 2021.04.22 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖,这是因为在没有不动产权证的情况下,买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续,也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,银行一般不会通过贷
5,256 2022.04.15