购房定金和预付款的区别是如何的
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定金：是指买卖双方会依据法律规定和双方的约定，在合同当事人一方订立合同时或履行合同前，按照房屋价款的一定比例来预先支付给对方部分价款，从而保障合同能顺利履行。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。 预付款：是指在合同成立后，一方当事人按照合同的约定提前将部分房款支付给对方。 一、性质不同 首先，定金是定金合同的内容，定金合同是从属于主合同的从合同，其目的就是为了保障主合同的顺利进行，其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一，那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。 二、作用不同 预付款的作用带有支援性，能够帮助对方解决资金上的问题，从而确保对方能够顺利履行合同的各项条款。定金虽然也有这方面的作用，但是其主要作用还是在于对合同的保障。定金能在合同是否成立而发生争议时，对合同的成立起到一个证明作用而预付款则不具有担保和证约的作用。 三、效力不同 在合同正常履行的情况下，预付款是作为价款一部分来进行抵付的如果合同没有得到履行的话，那么不管是交易双方哪一方违约，预付款都是要原数退还的。 定金在这方面和预付款有很大的不同。如果合同得以正常履行，那么定金可以根据双方的约定来用于抵作价款或退回，不像预付款那样必须用来抵作价款。在合同没能正常履行的情况下，如果是给付定金的一方违约，那么不履行合同的给付方的定金不予退还如果接受定金的一方违约，接受定金的一方则要双倍偿还定金。 因此可以看出，定金是具有惩罚性质的，而预付款则不具备惩罚性质。 四、支付方式不同 定金是一次性支付完的，定金全部交付后定金合同才能生效。预付款则可以一次性付清，也可以分期付清，二者在支付方式上有一些不同。
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二者区别如下： 1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同，而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。 2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同，而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。 3.定金必须要在交付给对方后才能成立，而预付款只需双方意见达成一致后即可成立。 4.定金款项必须一次性付清，预付款则可以分期支付。 5.定金的交付可以在合同处在预约阶段，或者也可以在合同正式成立之后。而预付款只能在合同成立之后交付。
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定金和预付款有何区别？一、性质不同。首先，定金是定金合同的内容，定金合同是从属于主合同的从合同，其目的就是为了保障主合同的顺利进行，其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一，那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。 二、作用不同。预付款的作用带
2021.04.07 232 -
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定金和预付款的区别是什么定金和预付款之间的区别在于： 1、定金是一种担保手段，而预付款只是一种支付手段； 2、定金相当于预先交付的违约金，而预付款不适用定金罚则； 3、定金的数额一般不超过房屋总价款的百分之二十。而预付款的数额没有限制； 4、定金一般是一次性支付；
2021.02.20 204
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预付款和定金有什么区别，预付款和定金的区别
定金与预付款的区别主要有以下几点：首先从效力上讲，定金适用于定金罚则，预付款没有这个效力。其次，从功能上讲，定金是债权的担保，而预付款属于债务履行的范畴，其主要功能是提前履行部分债务。第三点，从性质上
2021-11-27 15,340 -
定金和预付款的区别
1.定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分。2.交付定金的协议是从合同，而交付预付款的
2022-03-10 15,340 -
预付款和定金有何区别
定金可以适用定金罚则，而预付款没有此效力。定金可以作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当
2021-07-14 15,340 -
买车预付款和定金的区别？
买车预付款和定金主要区别表现在以下五方面： 1、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同的担保方式。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当
2021-06-28 15,340
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订金和定金的区别订金这一概念是生活经验术语，一般视为预付款，定金是法律规定的专业术语。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的
14,297 2022.04.17 -
01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
668 2022.04.17 -
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,264 2022.04.15
