房地产权证有何法律效力？
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。 小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。 按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。
房地产公证具有法律效力。根据相关法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。
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小产权房产公证有法律效力吗小产权房产不可以公证过户，不具有法律效力，小产权房不能在房地产管理部门登记备案,小产权房也不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
2020.06.08 466 -
房屋产权公证有法律效力吗？公证房屋产权的行为有效。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。当事人可以以公证的方式约定房屋产权，公证机关依据当事人的申请要求依法对房产进行证明，但房产约定公证，仅
2020.08.05 200 -
房地产债权转让的法律效力如何1、债权由原债权人让与第三人后，原债权人脱离与原债的关系，第三人取代而转为债权人； 2、当债权发生转移时，附从于其的权利如抵押权、留置权、利息债权、违约金债权及损害赔偿请求权等也一并转移； 3、原债权人应把有关债权的全部证明问转交给新债权人
2021.03.17 168
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产权证有法律效力吗产权证法律效力有哪些
根据我国法律规定，我国对房屋等大额财产的管理，采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机关（如住房监督所）通过一定程序审查，登记，最后向房屋所有者发行房屋所有权证明书，房屋所有权证明书上的所有权者占有
2021-10-26 15,340 -
房地产债权转让法律效力如何
外部效力：： 1、让与全面转让债权时脱离原合同关系，与人不得向债务人索赔，债务人也不得向债权人履行债务。否则，前者构成不当利益，后者不构成合同履行 部分让与债权的，让与人与受让人约定按份享有债权时，他
2021-10-18 15,340 -
小产权房屋房产证有法律效力吗
产没有国家颁发的，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小
2022-08-28 15,340 -
房屋产权公证有法律效力吗
房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，如果双方约定了房屋产权的归属，仅在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力，如果未
2022-09-08 15,340
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01:45
房产公证有法律效力吗房产公证具有法律效力。首先，房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格的公证程序，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。其次，公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，确保房产交易
3,295 2022.05.11 -
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子女私改房产证有法律效力吗房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 子女如果不是房产证的主
497 2022.04.17 -
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夫妻财产公证有法律效力吗夫妻财产公正具有法律效力。根据我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，则按照夫妻共同财产和夫妻婚前财产处理，夫妻
1,157 2022.05.11
