诉讼担保抵押物购房合同是怎样的
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1、民间借贷中，以买卖合同的形式提供财产担保的，在债务人履行还款义务后，即可以解除买卖合同，不需要再回购。 2、如债务人偿还债务后，债权人不同意解除买卖合同的，债务人需要到法院起诉来解决。 3、如是以房产设定为履行债务抵押的，房产所有权仍属于债务人，债务清偿后，债务人可要求债权人协助办理解除抵押手续。 《最高法院关于审理民间借贷案件的规定》 第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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诉讼管辖分为级别管辖和地域管辖。1.级别管辖的确定:根据相关法律规定，基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。2.地域管辖的确定:抵押担保合同纠纷的地域管辖，首先，可以由双方协商确定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖;其次，没有约定或约定不明的，被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
诉讼管辖分为级别管辖和地域管辖。 1.级别管辖的确定：《民事诉讼法》第十七条规定，基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。 2.地域管辖的确定：抵押担保合同纠纷的地域管辖，首先，可以由双方协商确定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖；其次，没有约定或约定不明的，被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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1,220 2022.04.15 -
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1,316 2022.04.17
