工程量包死价格能否调整
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
从你叙述的情况来看,工程量是包死的,即包干不调整; 仅凭你的叙述“材料结算价按照结算方式第2条执行,取费程序及相关费率按总包人确认的合同附件中标取费程序及下浮率执行”是不清楚的,还有叙述中的“三个综合定额”的使用说明是怎样的,有没有人工、材料、机械费的调整的规定,都没有说清楚,所以无法判断单价是否包死,故无法判断是否是总价包干。 凭直觉,2006年的定额应体现出量价分离的原则,工程量可以包死但价格是可调的。你的叙述“本案暂定价是¥71055941.37元”,这么大的工程不适宜使用固定总价合同。所以本案合同属于工程量固定,但单价可调的合同的可能性比较大,固定总价包死的合同的可能性较小。从你使用的标题“合同中有暂定的合同价款,材料价也可以在结算时调整”,也可以得到印证。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
固定总价合同一般是不可以调整价格的。但是如果合同的基础条件发生了当事人在缔约时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方明显不公平的,则受不利影响的当事人可以与对方协商予以变更;协商不成的,可以请求法院或仲裁机构来变更价格或者解除合同。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
如果双方当事人在合同中对工程量的调整进行了约定,则可以根据合同约定调整工程量,如果合同中没有约定的,当事人可以找对方进行协商,达成一致后可以进行对工程量进行调整。
-
固定总价合同是否可以调整价格
固定总价合同一般情况下是不可以调整价格的。固定总价合同指的是为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。履行合同的承包商必须要承担完成工作的责任而且是不管完成工作的成本是多少。在这种合同当中,价格是保持不变的,除非采购双方都同意进行改变,对项
2021.02.24 2,506 -
固定总价合同是否可以调整价格
固定总价合同是属于价格规定好的合同,在一般情况下是不能调整价值的,但如果出现一些特殊的情形时,是可以调整的。如合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化。
2021.04.05 610 -
工程材料价格调整幅度如何判定的
工程材料价格调整幅度规定:从工程投标截止到竣工期间波动幅度在5%以内的,材料价格不作调整。可调材料采购当期信息价上涨超过5%的,调整超过基准价5%以上的价差。可调材料采购当期信息价下跌超过5%的,调整超过基准价5%以外的价差。
2021.01.03 717
-
总价合同能否调整工程量呢?
总价合同能否调整工程量是要看在总价合同下,清单漏项属于施工方风险,施工方在签订总价合同前应当核实清单工程量。 实际发生工程量超过招标工程量的情况,需要区分是否存在变更,如果不存在变更,视为施工方风险,
2022-07-28 15,340 -
建设工程价格调整是否应明确约定因市场价格起引的因承包人调整问题
因施工合同履行时间较长,合同履行过程中经常出现人工、材料、工程设备和机械台班等市场价格起伏或法律变化引起价格波动的现象,这种变化一般会造成承包人施工成本增加或减少,进而影响到合同价格调整,以及合同当事
2022-03-14 15,340 -
固定总价合同是否能够调整价格
固定总价合同一般不能调整价格,如果有特殊情况可以调整。比如工程承发包合同中设计有重大变更,可以调整合同价格,或者业主增减工程量,也可以调整,其余情形,一经约定,价格固定。
2022-06-09 15,340 -
固定价格合同工程量是可以调整的吗
应该按照清单的单价、按照实际完成的工程量(调整+、-)结算是最合理合法的。固定价格合同工程量是可以调整的吗。如果是清单固定单价,且合同中没有约定合同总价包死,结算时工程量可以按实调整,但清单单价是不可
2022-06-18 15,340
-
00:56
工程质量问题发包人能拒付工程款吗
工程质量问题,发包人可以拒付工程款。根据我国《民法典》,对于建设工程,在发包方委托司法鉴定机构进行质量检测与鉴定后,要求承包方在合理期限内修理、返工、改建等修复的,承包方修复后的建设工程在竣工验收不合格的,发包方可以减少支付工程款。如果是严
2,632 2022.04.15 -
01:23
建筑工程质量合格标准
合格的建筑工程,要经过验收小组的验收,并且工程监督机构对工程合同的履行情况,和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料,进行审核和查验。查验合格后,验收小组和施工组签字了就合格了。 具体包括,承包方向发包方提交带有总
1,178 2022.04.17 -
01:09
离婚后抚养费能不能调整
离婚后抚养费是可以调整的。抚养费的数额可以根据子女的实际需要,父母双方的负担能力和,当地的实际生活水平确定。如果之前约定的抚养费标准已经不能够足以维持当地的实际生活水平,或者是子女由于患病、上学等原因,实际的需要超过原来约定的抚养费数额的,
605 2022.05.18