新房契税怎么算
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契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%～5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%～5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。 以上是一篇“关于大修基金和契税可以先不交么”方面的文章的介绍。对于当事人来说，借助合法的手段来维护自己的合法权益是十分有必要的，可以避免蒙受损失。倘若您还有什么不明白的地方，敬请咨询ask.com的律师，我们将竭诚为您服务!
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，商铺、办公写字楼、商务公寓等，均按照3%的税率征税。
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新房的契税怎么算新房的契税计算如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。
2020.09.30 271 -
宁波新房契税怎么算宁波新房契税计算办法。宁波新房契税的税率，以宁波地区税务机关提供的税率为准。具体如下：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；2、建筑面积90-140平米之间，属于首次购房，不管城镇户口还是农村户口，契税按1.5%计征；
2022.04.16 3,290 -
杭州新房契税怎么算杭州新房契税计算方法。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例，向新业主征收的一次性税收。杭州新房住宅面积在90平米到144平米的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下，契税按房屋总价的1%计算。若享有税收
2022.05.11 3,250
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新房契税怎么算？
契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3％～5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3％～5％的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务
2022-05-24 15,340 -
新房契税怎么算的
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执
2022-04-28 15,340 -
新房契税怎么算呢
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口
2022-05-26 15,340 -
新房契税怎么算啊
第 一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第 二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第 三、建筑面积90平米以下，首次购房，城
2022-05-29 15,340
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01:34
什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
5,049 2022.04.17 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
10,436 2022.05.11 -
01:10
房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,761 2022.05.11
