安置房是否真的有物业管理费吗
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关于拆迁安置房的相关政策如下：首先，关于拆迁安置房的购买政策，依据相关法律规范以及宏观政策指导，拆迁安置房地产主要被划分为两个大类别：第一类是因为大规模的市政工程建设需要而腾出土地所建造出来的配套商品住宅或者附赠的中低价位商品住宅；这类住房的产权归个人所有，但是为了保护社会公共利益，在获得所有权之后的五年之内不得纳入公开的房产买卖交易之中；其次，另一类是由房地产开发产业面临发展等多方面因素进行拆迁时，动拆迁企业通过其他方法来安置或者代理安置人购买的相对中低价位商品房（相较于市场平均价格比较）。这类商品房与一般的商品房本质上并无差别，作为被安置人员专属的私人财物，不存在转让期限的限制，可以自由地进入市场进行交易。 其次，对于拆迁安置房的税收政策，拆迁安置房或回迁房是按照城市危旧房改造的具体政策实施，即将危改区内的私家住宅或租赁的公有住房拆除，然后按照回迁或安置的相应政策规定，被拆迁人得以回迁，从而获取经过改造后新建的房屋。 《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。上述标准阁楼减半计收(补贴)，涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。
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2022-09-22 15,340
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,929 2022.05.11 -
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
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10,317 2022.04.17
