房屋租赁诉讼是怎么进行
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋租赁诉讼的流程： 一、起诉 就是提起诉讼，俗称“打官司”。当你的权利受到侵犯或与他人发生纠纷后，需要通过人民法院处理的，你必须先起诉。否则人民法院不会主动受理。 二、审查、受理 起诉之后，人民法院将在七日内对当事人的起诉依法进行审查。认为起诉符合法律规定的条件，法院就会受理，同时向起诉人发出《案件受理通知书》，并且要求其在规定的期限内交纳案件受理费。认为的当事人的起诉材料和手续不够齐全，法院会通知其补办手续；审查后认为起诉不符合法定条件的，法院会向起诉人作出《不予受理裁定书》。当事人对裁定书不服的，可以在收到后法定的期限内上诉。 三、开庭前的准备 案件受理后到法庭开庭之前，作为当事人有权向法院进一步提供有关证据材料，以证明你的主张。如果因客观原因调查取证有困难的，有权申请人民法院进行调查取证。对案件中的有关问题需要鉴定的，当事人可以申请人民法院进行鉴定。 四、开庭 开庭是人民法院审理案件的中心环节，所以当事人必须到庭。原告如无正当理由不到庭或中途无故退庭，法院会对案件做撤诉处理；被告如无正当理由不到庭，法院有权作出缺席审理。 五、上诉 按照法律规定，当事人对法院的裁判不服的，有权在收到判决书后十五日内，或收到裁定书后十日内通过原审人民法院向上级法院提起上诉，要求上级法院对该案再次进行审理。这里特别需要提醒的是上诉必须在上述规定的期限内提出，逾期将丧失上诉的权利。 六、二审 当事人对案件的上诉，只要符合法律规定的条件的，上级法院必定对该案再次进行审理。二审的程序和一审基本相同。不同的是二审期间，当事人不得增加、变更诉讼请求，提供新的证据也将受到一定的限制。法官也可以主持调解。如果当事人对案件的事实和证据没有新的异议的，法官可以不开庭审理。一审的裁判当事人有权上诉，二审的裁判是生效裁判，当事人不得再上诉，裁判书送达之后即发生法律效力。 七、执行 人民法院作出的生效裁判具有强制执行效力，败诉方必须自觉地履行已生效的判决书和调解书所确定的义务。败诉方未在法定的期限内履行义务的，权利方有权在法定的期限内申请人民法院强制执行。 八、申请再审 当事人确有新的事实和证据证明人民法院已作出的生效裁判错误的，有权在裁判文书生效后二年内提起再审申请，或者通过人民检察院提出抗诉。申请再审时应当提出新的证据。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据民事诉讼法的规定，民事诉讼首先应当具备起诉条件。符合条件的，应当先写起诉书，然后向法院提交起诉书和证据。符合条件的法院立案，检察官预付诉讼费用后等待开庭。租金支付纠纷是房地产租赁中最常见的纠纷。终止租赁合同。这主要是由于失去了双方继续履行合同的基础，或者双方协商解除合同。
1、登记申请。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： (1)书面租赁合同； (2)房屋所有权证书； (3)当事人的合法证件； (4)城市人民政府规定的其他文件。 2、主管部门对租赁合同进行审核。 审核的内容主要包括： (1)合同主体资格是否合格； (2)客体是否合格； (3)审查租赁合同的内容是否齐全、完备； (4)审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策； (5)审查当事人是否已缴纳了有关税费。 3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
-
怎样进行房屋租赁登记租赁房屋进行登记的流程是：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租
2021.02.12 113 -
房屋租赁合同续签怎么进行房屋租赁续约分为两种情况： (一)原承租人要求续租时的处理：在这种情况下，可以分为以下三种情况： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件； 2、租约到期出租人没有提出新的条件； 3、租约到期出租人不愿意继续出租。 (二)出租人要求按原租约条件
2021.01.25 414 -
房屋租赁合同审查怎么进行对房屋租赁合同审查的方式： 1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况； 2、审查房屋租赁合同的租赁期限； 3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等； 4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。
2021.04.08 312
-
房屋租赁法房屋租赁合同租赁费诉讼时效
因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。所以房屋租赁合同租赁费诉讼时效为1年。
2022-08-12 15,340 -
租赁房屋诉讼程序？
流程如下： 1.当事人向房屋管理机关申请进行调处。租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。 2.区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解
2022-07-15 15,340 -
房屋租赁合同诉讼是怎么写的
对于房屋租赁合同诉讼书的事，原、被告于2013年9月XX日签订《北京市房屋租赁合同》一份，合同约定由被告将坐落于北京市XX区豆胡同2号楼12单元18XX号出租于原告，租赁期限自2013年10月15日至
2022-07-28 15,340 -
房屋租赁纠纷怎么起诉，房屋租赁纠纷诉讼要什么证据
一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，
2022-04-24 15,340
-
00:56
租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,732 2022.04.17 -
01:25
怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
2,052 2022.04.17 -
00:50
租赁合同怎么写房屋租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
1,232 2022.04.17
