合同定金是怎么规定的,法律有哪些规定
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。 合同定金一般由当事人双方进行协商决定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分就不产生订金效力。
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
定金是在合同订立时或在合同履行前当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。 定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。 1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。 2、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。 3、要式性,定金应当以书面形式约定。 定金的数额属于合同意思自治的范畴,原则上由当事人自行约定。但《担保法》(自2021年1月1日起废止)第91条对其作出了限制性规定:定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。
定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。
-
买卖合同定金的法律规定有哪些
法律关于买卖合同定金的规定是: 1、定金合同自实际交付定金时成立,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十; 2、当事人履行合同的,定金应当抵作价款或者收回。
2021.04.03 326 -
关于定金合同的法律规定有哪些
定金合同自实际交付定金时成立;定金数额由双方自行约定,定金数额不能超过主合同标的额的20%;给付定金方违约,无权要求返还定金,收受定金方违约需双倍返还定金。
2021.03.02 141 -
定金的法律规定有哪些?
定金在法律中的规定: 1、合同双方当事人可以约定定金的数额,有约定的,根据定金支付。没有约定的,定金的数额不可以超过合同数额的百分之二十; 2、定金支付时约定性质为债券的担保的,当债务人履行了债务后,定金应当收回或者可以抵作价款。三、如果支
2022.11.07 298
-
定金合同的法律规定有哪些
1、《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,
2022-07-06 15,340 -
合同双倍返还定金的法律规定有哪些,法律有哪些规定
合同双倍返还定金的法律规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务
2023-08-13 15,340 -
合同滞纳金法律规定有哪些,有哪些规定
当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下,不得主动对约定违约金标准进行调整。当然在违约金数
2023-06-16 15,340 -
合同中规定规定的合同违约金的法律有哪些
关于合同约定违约金的法律规定有:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当
2022-06-10 15,340
-
01:38
合同违约金的法律规定有哪些
合同违约金的法律规定有哪些 关于合同违约金的最新法律规定,就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前,合同法仍然有效,因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定,合同违约金就是指,合同双方
1,711 2022.04.17 -
00:59
租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,558 2022.04.15 -
01:41
合同生效的法律规定
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道,我国有关合同生效的规定主要有下面几点: 第一,如果合同是依照法律规定订立,无论是形式上还是实质上都符合法定要求的,从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后
2,451 2022.04.15