房子公正给别人可没下来可悔约吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
住房经过双方协议办理了买卖公证手续，是不能撤销的。除非受让方违反买卖合同约定。当事人可以申请撤销公证的协议。《公证法》：第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《合同法》：第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。《物权法》：第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
没办房产证过不了户，到房管局办不了手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。所以只有有房产证才能进行过户。
只要房产还没有过户就可以。本人比委托更大。办理流程如下：1.拿着房产证、土地证、身份证、收入证明、信用记录、身份证、结婚证到银行信贷部申请贷款。2.贷款批下来后，到银行签订贷款合同。3.签完合同拿着以上所有资料原件复印件到不动产登记中心和银行工作人员一起去办理抵押登记。4.银行工作人员领了不动产登记证明后，银行放款。
-
孩子生下来送给别人可以吗？子生下来可以送给别人。送养人必须满足以下的条件： 1、孩子的监护人，当被收养人的父母死亡后，由孤儿的监护人作为送养人，而监护人通常包括：祖父母、外祖父母、兄、姐等近亲属； 2、社会福利机构，是指各级人民政府的民政部门所兴办的慈善机构； 3、
2022.05.23 2,809 -
把孩子生下来送给别人可以吗？把孩子生下来后送给别人养育的情形： 1、未成年人且是丧失了父母的孤儿； 2、生父母有特殊困难，例如家庭经济特别困难、父母是无民事行为能力人等确实无法抚养孩子的。 没有上述情况而把孩子送给别人养可能会构成遗弃罪，父母有抚养孩子的义务。作为孩子
2022.05.23 1,171 -
-
房子产权没下来，怎么样能公正别人名字?
房产证没下来卖房子流程： 1、为了保护此类房产顺利成交，首先提醒双方应在交接部分房款前到公证处做一个《代领、代办卖方房产证公证》，然后再做一个买卖合同公证也叫做《意向书公证》； 2、公证书：一定要确认
2022-07-21 15,340 -
房产证还没下来公正处能给吗
不能，产权证没有下来就标志卖方没有取得法律上（《物权法》）的房屋所有权，存在产权不明晰的合同瑕疵，公证处不会给做公证的。
2022-10-20 15,340 -
房产证还没下来可以公正我和老公名下吗
中的房子问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房
2022-09-17 15,340 -
房子可以公证给别人吗
可以。产权人带上夫妻双方身份证(没结婚只需要自己的身份证)、婚姻状况证明、婚前财产出示初婚证、房产证、去公证处，有婚姻关系需双方到场，需注意的是公证只是授权给受托人，使其代为行使指定的某些方面的权力，
2022-05-29 15,340
-
01:11
房子没过户可以违约吗房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。 但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。 按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,651 2022.04.17 -
01:10
房本没下来离婚房子怎么分夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的
891 2022.04.15 -
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
10,148 2022.05.11
