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离婚分房产怎么分

2022-05-24 08:29

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2022-05-24回复

专业分析:

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下三种情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,出价高的一方获得房屋所有权,并对另一方作出相应的补偿。 (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 所以,如果离婚时双方不能就房屋所有权的分割达成一致意见,又不愿意评估的,可以采用竞价或者拍卖的方式处理。

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