无房证明有什么用途?
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无住房证明书分为减税用无住房证明书和贷款用无住房证明书,购房者贷款购房需要向银行提供无住房证明书,可以享受一定的第一套住房权利税优惠政策,在购房限制命令的背景下,外国人购房需要发行无住房证明书。没有住宅证明书明显没有住宅,只要发行没有住宅证明书直接向住宅管理局发行就可以,在农村发行没有住宅证明书的村委会、乡镇政府等发行证明书,在县住宅管理局事务厅盖章或者交换新证明书。
《城市房屋权属登记管理办法》 第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
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无房证明是非常重要的,在买房的时候,可以帮助购房者减轻一些经济上的负担。按照相关的规定,无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明,如果说购房者是贷款买房的话,也是需要向相关的银行提供无房证明的。这样的话,就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策,同时,在限购令的大背景下,外地人买房也是需要开具相关的无房证明的。
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