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婚后房产再婚房产如何处理

2022-08-18 17:38

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2022-08-18回复

专业分析:

如果是前一方出资购房没有房贷的,又登记在这一方名下,住房属于登记人婚前个人财产,时,住房归登记人个人所有。如果是再婚前一方出首付购房,又登记在这一方名下,婚后共同还贷的。离婚时,该房屋归这一方,但需要补偿给另一方共同还贷及相对应的增值部分的一半。如果是再婚后购房,不管住房登记人是夫妻俩谁,只要无事先特殊书面约定,住房属于夫妻共有财产,夫妻俩一人一半权益,离婚时需要双方自行协议住房的分配方案。如双方无法达成分割住房协议,可以上起诉解决。

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广东律参律师事务所

再婚夫妻离婚的,对于房产方式如下: 一、如果房产属于一方个人财产的,是不能进行分割的,离婚后房产仍归一方所有。 二、如果房产属于夫妻共同财产的,则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割该房产;协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。原则上对于夫妻共同房产,法院应当判决均等分割;但是具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

章法律师

广东律参律师事务所

再婚婚后房产由双方协商分配,但是如果说是再婚的一方父母婚后赠与给一方,并且明确表示只给一方所有的,婚后该房产属于一方个人所有,不分割。属于共同房产的如果协商分割补偿,可以向人民法院起诉分割。

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