如果购房后退房怎么办？需要什么手续呢？
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第一步买房人发出退房通知 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。 第二步15天内办好各种手续 买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 第三步开发商退还房款 开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
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判断买房定金能否退买房定金根据法律规定，因为购房者个人原因要退定金，正常是不能退还的。若是因为开放商或是房子本身的一些问题原因，进而定金是可以退还的。只是在定金申请退还之前，先要判断退定金的理由是什么。提交定金收纳凭据向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证，进而开发商核查身份的真实有效性，同时核查相对应提交的定金数额，以便后续方便定金的退还。开发商退还买房定金上述流程完成后，确定购房者定金可以退还的，商品房开放商会将收取的购房者的定金，退还到买房者的银行卡上。至此，退买房定金流程也就完成，买房者注意查看定金是否到账即可。目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
购买的期房退房一般要符合下列条件： 1、出现不可抗力，无法履行合同，取得房屋； 2、卖方出现违约行为，且因该行为导致合同目的无法实现； 3、期房如已竣工，因主体结构质量问题无法交付； 4、其它退房应满足的条件。 以上条件满足其一，即可退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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购房需要什么手续首先买房时提前认购，需要到售楼处确认房源并填写个人购房信息，签订定金合同，双方签字确认盖章和购房者支付定金并保留收据。法律对存款没有明确规定。通常指预付款，不承担违约责任，根据实际情况，选择合适的贷款方式。在贷款方式的选择上，商业贷款的适用
2022.04.16 547 -
购房不同阶段退房需要什么手续办理退房的手续是：未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销备案。
2021.01.12 94 -
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如果购房后想退房怎么办需要手续呢？
第一步买房人发出退房通知 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的
2022-08-02 15,340 -
如果购房后退房怎么办
第一步买房人发出退房通知 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的
2022-08-06 15,340 -
买房后退房需要什么手续
退房步骤： 第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步：督促开发商将全部购
2022-05-29 15,340 -
买房后退房需要什么手续？
退房步骤 第一步：购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 第二步：办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行
2022-04-09 15,340
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按揭购房需要什么手续通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
2,149 2022.04.15 -
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退役后需要办什么手续退役后需要办理的手续有五个步骤，具体如下： 1、报到地点：区民政局退伍军人接收安置办公室； 2、退伍义务兵报到时应持下列证件：父母户口簿、本人退伍证、优待安置证、入伍通知书、部队行政介绍信； 3、退伍义务兵报到时在安置办领取的材料有：申报户
4,211 2022.05.11 -
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退学需要办什么手续退学需要办的手续如下：1、家长写申请，带学生本人、户口、身份证一同面见班主任；2、年级部主任询问情况，做好记录，审查材料，确认无误后，在循环单及申请上签字认可；3、政教处主任审核所有材料，逐一做好记录，在循环单及申请上签字认可；4、校长审请
24,274 2022.05.11
