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遭遇逾期交房怎么办?

2023-07-05 18:41

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宁夏在线咨询顾问团

2023-07-05回复

专业分析:

法律规定的是出借率低于36的受法律保护。逾期管理费是指由于借款人未能按时还款,产生逾期后,网络借贷平台向借款人收取的一种额外费用。各家平台对逾期借款人采取的经济惩戒措施各不相同。常见的包括逾期罚息、滞纳金、逾期管理费和催收服务费等。其中罚息、滞纳金、违约金一般是用于弥补资金占用的成本,交付出借人的逾期利息等。这种类型的罚息是借款人在规定的还款日没有按照合同约定进行还款,而需要向债权人支付的惩罚性利息。逾期管理费和催收服务费通常用于覆盖催收的成本,例如平台的催收团队或者外包催收的公司成本。

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1、遭遇逾期交房业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失; 2、催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。

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