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婚后个人财产购房算不算夫妻共同财产

2022-10-27 10:07

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福建在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

如果是婚前的个人财产购买的房屋是其个人的财产不能算共同财产.但不知道你是如何理解他个人的财产的,如果没有特别约定那婚后夫妻财产是共有的,就是说婚后夫妻双方的个人收入都属于夫妻共同财产

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原则上,夫妻一方婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但可以通过以下方式,变成夫妻共同财产: (1)赠与。赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与,应当办理登记手续。 (2)夫妻财产约定。夫妻可以通过书面财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。 财产约定可以在婚前,也可以在婚后。但在婚前约定的话,双方的约定到结婚的时候才能生效;如果约定之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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