您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在国外工作,按揭贷款买房,但是国企不给办理转移手续,这样合法吗

在国外工作,按揭贷款买房,但是国企不给办理转移手续,这样合法吗

2022-02-09 08:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-02-09回复

专业分析:

人在国外工作,按照银行的规定不能在中国的银行贷款买房,不符合银行贷款规定、无法出具房屋属地(户口所在地)的工作单位收入证明;参看银行贷款规定: 1、一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、买方夫妻户口所在地单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻户口所在地收入证明和无房证明。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

按揭贷款买房手续如下:1、贷款人向银行提出贷款申请;2、银行审批通过贷款申请后,与贷款人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件,同时贷款人开立专门的还款账户;3、贷款人协助办理抵押登记手续;4、贷款银行划款到制定账户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人按揭贷款买房的手续一般为如下: 1、贷款人提出申请,填报《个人住房贷款申请审批表》,同时应贷款银行的要求提交相应的材料,如:第一,借款人的合法身份证明、经济收入证明或职业证明、有配偶借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的,提供共同还款责任的书面承诺等;第二,购房的资料:包括借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》、若是二手购房的,提供《二手房买卖合同》等;第三,贷款银行要求提供的其他文件或资料。 2、贷款银行审批通过后,将与贷款人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件,同时贷款人开立专门的还款账户。 3、贷款人需配合贷款银行到房产登记中心办理房产的抵押登记手续。 4、贷款银行将贷款的款项以转账方式发放至合同指定的账户中。

律师普法更多>>
  • 办理按揭贷款的手续
    办理按揭贷款的手续

    按揭贷款办理的流程如下:首先要选好房产;然后办理按揭贷款申请;接着签订好购房合同;然后签订楼宇按揭合同;接着可以办理相关的抵押登记、保险;最后在银行开立专门还款账户。

    2020.03.08 144
  • 转按揭手续怎样办理
    转按揭手续怎样办理

    转按揭贷款手续的办理流程具体如下: 1、交易双方达成买卖意向,双方签订买卖合同; 2、提交申请。由卖方向原贷款行提交转按揭业务的书面申请; 3、取得卖方原贷款行的书面同意办理转按揭的意见书; 4、对交易房产进行评估,银行根据评估价、原买入价

    2022.07.08 2,034
  • 在国外怎样办理户口迁移手续?
    在国外怎样办理户口迁移手续?

    需要办到领事馆办理授权委托书。

    2020.06.05 518
专业问答更多>>
  • 贷款购房,外国人,能在我国农行办按揭手续吗

    办理银行住房贷款必须是中国国籍,还需要满足其他条件。借款人应向贷款人提供身份证件(指居民身份证、户口本等有效居留证件)。借款人应填写贷款申请书,包括贷款金额、贷款用途、还款能力和还款方式,并提供资料:

    2021-10-28 15,340
  • 按揭贷款怎么转移手续

    1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的,则可以选择跨行

    2022-03-28 15,340
  • 按揭贷款买房手续怎么样办理

    买房手续怎么办理?一般按照下列步骤办理按揭贷款手续: 1、与开发商签订。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商

    2022-09-04 15,340
  • 按揭贷款买房手续该怎样办理

    买房手续怎么办理?一般按照下列步骤办理按揭贷款手续: 1、与开发商签订。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商

    2022-09-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房办按揭需要什么手续 00:57
    买房办按揭需要什么手续

    目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下:(1)购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料,主要包括了工资卡流水,收入证明;(2)银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

    1,693 2022.04.15
  • 买房按揭需要什么手续 00:45
    买房按揭需要什么手续

    现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

    1,624 2022.04.15
  • 买二手房按揭办不下来怎么办 00:47
    买二手房按揭办不下来怎么办

    当购房者得知自己的贷款办不下来的时候,首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因,然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整,那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的,那么购房者可以要求退房,但是这种情

    522 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?