民法典规定未经业主认可,业委会能够提取维修基金吗
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根据《住宅专项维修资本管理办法》的有关限定,维修基金的使用范围主要包括房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程。房顶渗水隶属房屋共用部位,应当使用维修基金进行修缮。由于共用设施设备维修,牵涉全体业主利益的,应当由业主委员会决策。业主委员会应当在物业管理公司的协助下,通过召开会议或者按户走访等形式对大修、更新改造方案进行书面确认。大修、更新改造方案应当征得所持投票权三分之二以上的业主书面认可。
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。
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2024.06.25 2
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2023-03-09 15,340 -
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2023-09-20 15,340 -
业主业主维修基金授权委托书怎么写?
XXXXXXXXX(单位或部门名称):兹委托XXX(号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX)负责办理XXXXXXXXXX工作(事宜),请予以办理,(或请将XXXXXXXX(具体事务)如何处理),,由
2022-09-24 15,340
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8,286 2022.04.17 -
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7,793 2022.04.17 -
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