您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公租房五年后公租房可以买吗

公租房五年后公租房可以买吗

2022-05-13 08:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-05-13回复

专业分析:

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公租房五年后一般情况下是不可以购买的,因为公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质,也就是不能将公租房变成可买卖的商品房,但由于每个省市的地方性政策不同,有些省市是可以购买的,如湖北省。所以具体能否购买需要看当地政策。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房住满5年后,业主既可以继续租住也可以购买。

律师普法更多>>
  • 福州公租房五年后可以买吗
    福州公租房五年后可以买吗

    福州公租房五年后可以购买不是真的,公租房不可以购买。

    2020.11.02 384
  • 公租房满五年可以买吗
    公租房满五年可以买吗

    公租房满五年可以买。公租房住满五年后会由公租房所在的单位组织回购,此时租住者可以参与回购,购买公租房,回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息。购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。

    2021.02.11 220
  • 公租房满五年可以买吗
    公租房满五年可以买吗

    公租房满5年后承租人可以购买。租住公租房满5年,即可申请购买公租房。可按价格加利息购买,购买后只能生活,子女也可以继承,但不能在市场上交易。如果进行出售交易,只能以购买时的价格出售,支付当期利息。根据不同的地理位置,公租房的价格也不同,具体

    2022.01.05 1,065
专业问答更多>>
  • 公租房五年可以买吗

    公租房租满5年就可以进行交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 1、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住

    2022-04-11 15,340
  • 公租房满五年可以买吗

    公租5年后,可以继续申请租赁。承租人需要继续租赁的,可以在租赁条约期限届满前3个月提出申请,符合条件的可以继续租赁公共租赁住房。业主住了五年后,可以以成本价 银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、

    2021-11-17 15,340
  • 公租房满五年可以买吗?

    公租金满五年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住宅,租赁人经市政府批准出售5年以上的,可以申请购买。出售的公租房自购房者办理不动产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回

    2021-10-01 15,340
  • 公租房五年后就可以买卖了吗?

    公租房五年不能买卖。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体。申请公共租赁住房后,变更公共租赁住房用途的,应当退回公共租赁住房。因此,公共租赁住房作为具有特定功能的住房是不能买卖的。

    2021-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 外地人可以租公租房吗 01:01
    外地人可以租公租房吗

    外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知,外地人只要符合申请条件,就能申请公租房,具体条件如下:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定

    4,591 2022.04.17
  • 公租房住满五年该怎样办 01:10
    公租房住满五年该怎样办

    根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定,公租房的租期一般不得超过5年,租赁期满,承租人仍需要续租的,按照规定,应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门,应该与有关部门一起审核

    805 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?