我想请教一下个人私下签的房屋买卖协议有没有法律效力
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
协议书有效期一般为从协议生效之日，至协议义务全部履行完毕时。协议书涉及的期限一般由当事人进行约定。根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百五十七条第一款规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
我们可以明确地告诉您，这种行为并不违法，但是有一些特定的条件和限制需要遵守。在进行农村房屋买卖时，买卖双方必须均为本村村民，并且购买方需要满足宅基地申请的相关标准。 出售的房屋必须经过审批合格，建造过程中严格遵循当地的建筑规范，并得到集体经济组织的批准同意。 根据我国《土地管理法》的相关规定，第十一条明确指出，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。而第六十二条则强调了农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于那些人均土地较少、无法保证每户都能拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的前提下，可以采取相应措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准来保障农村村民实现户有所居。
-
一般两个人私下签协议，怎样才能具有法律效力签订协议书的主体要合法,具有相应的民事行为能力,内容要符合法律规定,意思表示真实,不违反法律或社会公共利益。这样的协议书才具有法律效力。
2021.03.16 141 -
私下签的房屋买卖协议受不受法律保护？房屋买卖不过户私下签协议有法律效力，但是房屋所有权没有发生转移，依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。
2020.08.06 231 -
私下签的房屋买卖协议法律是不是支持关于私下签的房屋买卖协议法律是否支持的问题，签订房屋买卖合同属于合同法调整领域，遵循合同自由原则。因此，只要协议的成立符合相关法律规定，不存在违反强制性法律规定或者法律规定的合同无效的情形，私下签订的合同也依法有效成立。当然，如果“私下签订
2022.04.12 411
-
打算入手,买房者私下和我签了房屋买卖协议,我想了解下私下签的房屋买卖协议受法律保护吗？
根据《民法通则》第50条之规定为,一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力 2、意思表示真实 3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买
2022-07-24 15,340 -
结果房主和我二姐私下签订了房屋买卖协议,不知道会不会有什么事,想咨询私下签订房屋买卖协议有效吗?
目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《
2022-07-26 15,340 -
私下签股份协议有法律效力吗？我投了10万，就私下签协议的
只要不违法，出于双方真实意思签订就有法律效力，但对于其他股东或第三人没有约束力
2023-06-09 15,340 -
我想请教一下只有公章没有法人签字有效吗
只有公章没有法人签字是有效的。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同中，公司公章和法人的签字有同等的效力，合同上只有公司的公章，没有法人签字，这样不影响合同
2024-09-06 15,340
-
01:11
私下写的房屋归属协议有效吗私下写的房屋归属协议是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示； 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良
1,663 2023.03.14 -
00:53
私下签的股权转让协议法律效力如何私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规
1,495 2022.04.17 -
01:25
房屋买卖协议有效期是多久房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关
1,952 2022.05.11
