房子过户给孙子是否可以实施？
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一、关于房屋过户给孙子的问题 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而房屋赠与属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，因此不适用前款规定。因此，房子过户给自己孙子是可以的。 然而，需要注意的是，房屋赠与一定要采用书面形式。此外，赠与人和受赠人还需要在房屋赠与的书面合同中约定房屋的具体位置、面积、权属状况等详细信息。另外，赠与人在赠与财产的权利转移之前，如果反悔了，房子还没有过户，赠与人有权撤销赠与。但如果房子已经办理了过户登记，赠与人在知道或应当知道之日起一年内反悔，就不能再撤销赠与了。 二、房屋赠与所需的手续 1. 赠与人与受赠人需要订立房屋赠与的书面合同，并且采用书面形式。 2. 赠与人和受赠人需要凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 3. 赠与房屋需要办理公证手续。 4. 办理房屋所有权转移登记手续。赠与人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 5. 赠与人在房屋赠与后也有反悔的权利。如果赠与人在反悔的时候，房子还没有过户，赠与人有权撤销赠与。但如果房子已经办理了过户登记，赠与人在知道或应当知道之日起一年内反悔，就不能再撤销赠与了。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临房子过户给自己孙子可以吗的问题。如果您还有其他法律问题，平常可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，您就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您想要了解更多相关的法律问题，可以点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 二、房屋赠与需要什么手续？ 第一，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，按规定，房屋赠与一定要采用书面形式的。 第二，房屋赠与的当事人即受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 第三，办理公证，房屋赠与必须办理公证手续。 第四，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 第四，赠与人将房屋交付受赠人。并且直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。 赠与的手续相对而言比较简单：一是赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。二是受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 房子赠与后也是可以反悔的。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户，这时候赠与人有权撤销赠与。房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人有法定情形出现时，赠与人才可在知道或应当知道之日起一年内撤销。 通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临房子过户给自己孙子可以吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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我想帮房子过户给孙子，孙子才一岁，能过户给她吗？奶奶送房子给孙子的过户办理首先需要进行赠与公证办理公证时，须携带以下资料： 1、申请人的身份证、户口簿 2、所赠与财产的所有权证明 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见 4、赠与合同或赠与书原件 5、公证员认为其他
2024.06.02 19 -
民法典中房产可否过户给孙子继承《民法典》规定孙子可以继承房产，但是只能通过遗嘱继承的方式，也可以在世时就变更房产登记。遗嘱继承优先于法定继承。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
2021.03.05 106 -
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爷爷过世后房子没有过户, 可以过户给孙子吗
该房屋是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，你爷爷的一半份额在其去世后应该由他的法定继承人（你奶奶、你父亲和你叔伯姑姑）继承。你奶奶无权完全处分该房屋，但是她可以处分她自己享有的份额。如果你姑姑翻建，你们其他共
2022-01-07 15,340 -
父母的房子没过户给孙子, 儿子可以卖掉房子吗?
需要孙女先办理继承过户，有了孙女名字房产证，孙女才有资格卖掉这房子，。《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所
2022-02-12 15,340 -
老人把房子过户给孩子了, 孙子可以分到房子吗
第一，房子原先是不是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，如果是，则你爷爷过户给你应取得你奶奶的同意。第二，若你爷爷擅自处分他们的共同财产给你，那你取得该房产时，是否支付了对价，你是否知道该房屋是你爷爷奶奶的共有
2022-03-17 15,340 -
请问一下房产可否过户给孙子继承
可以 1、房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。 2、爷爷在世，房产证满5年，最好选择直接过户。也可以做遗
2024-09-19 15,340
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妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记
1,605 2022.04.15 -
00:59
老人过户给孙子最省钱老人过户给孙子最省钱的方式如下： 可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市
13,805 2022.04.17 -
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,903 2022.04.17
