住房租赁合同中房东未履行合同责任该怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在合同中,当事人可以进行协商。如果协商不成,他们可以要求对方继续按照合同约定履行或者解除合同,并承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在第五百八十四条中,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 如果经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。以上是租房子房东不履行合同的责任是什么
租房中介公司没有按照合同履行责任，首先可以拒交中介费。r如果由于中介玩忽职守造成损失的，可以收集落实证据，到法院起诉索要赔偿
-
租房签租赁合同，合同约定未入住不想去住属于违约，具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
2021.02.08 506 -
房屋租赁合同中承租人应该履行哪些法律职责出租人的权利和义务： 1、有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。 2、出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的，应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。承租人的权利和
2021.04.17 152 -
租赁房屋未经房东同意该怎么办租赁房屋非房东所有的情况下，很可能存在转租的情况，这时承租人应当查明该出租人是否有出租权，租赁期限是否在约定的期限内等问题，以维护自身合法权益。
2021.03.12 224
-
房子租赁合同到期后，房东未履行租赁责任，如何解决？
尽管租房合同尚未到期，如果房东愿意支付违约金，租客仍然可以拒绝搬离。根据《民法典》第五百八十三条的规定，在履行义务或采取补救措施后，如果原房东违反租房合同，租客有权要求赔偿其他损失。 另外，《民法典
2024-12-25 15,340 -
之前的租房合同中,房东没有履行其责任,现在我应该怎么办?
一、关于押金条款的格式、内容以及退还方式,以下是一些常见的房屋租赁合同中的押金条款: 今收到＿＿房屋出租押金＿＿(大写)元。该押金在合同到期后退还租房人。 收款人:＿＿(身份证号码) 日期:＿＿
2024-12-16 15,340 -
房屋租赁合同继续履行中的承租人有责任吗
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同,法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动，那么承租人请求房屋受让人继续
2023-06-13 15,340 -
房租租赁合同中增加住房租金该怎么写？
就写好每年涨XX%。在租赁合同中会明确房屋租金数额、支付方式以及租赁期限等内容，在租赁期限内就必须按约定的租金收取房租，无权擅自提高租金，否则您可以要求并追究违约责任。
2022-09-08 15,340
-
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,337 2022.04.15 -
00:51
租赁房子合同中不可抗力怎么写根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自
6,292 2022.04.17 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,252 2022.04.17
